第三百八十三章一盆冷水与好消息
国内不断高涨的房价，不单推高了房地产公司股价，也造就出新一批比家里有矿老板还要豪气的超级富豪，他们已经成为了华夏富豪榜上的绝对主力。
房地产能带来经济“繁荣”，但绝对带不来引领新时代浪潮的工业。要想跨过“中等收入陷阱”，要想改变华夏在国际经济分工中的弱者地位，要想实现中华民族的伟大复兴，工业可谓是其中的胜负手。
新华夏经过建国以来60多年的积累，尤其是改革开放之后30余年的追赶，步入2016年的中华民族已经拥有了跟全世界一流国家掰手腕并一争高下之实力。
如同九龙时代、大汉科技、华威等等企业，都已经壮大到可以与世界巨头在同一起跑线开展竞争。
工业，就是摆在我们中华民族眼前跟全世界所有国家开启面向未来竞争的新赛道。
现在，发令枪已经响起，美日欧国家开始试跑，接下来就看我们华夏人怎么办了？
刘一辰承认，房地产对于华夏经济具有非常重大的贡献。号称华夏速度让全世界瞩目的“新基建”所需要的资金，离不开房地产行业的伟大支持。政府一只手卖地，另一只手通过卖地收入来大刀阔斧改造城市面貌推进城镇化进程。万丈高楼平地起，千里路桥一日达。
对外不能走殖民积累，要想攒够发展的本钱就只能面向国内，华夏特色的剪刀差和高房价已经分别在农村和城市取得了预期效果。
今天来到2016年，房地产行业是时候功成身退，是时候卸下自己的历史重担，止步让位于能带来百年之大变局的工业。
华夏不能老走“衬衫换飞机”的回头路，华夏人要制造自己的飞机参与国际竞争，要迈入全球行业分工的龙头俱乐部。
天行健，君子自强不息，独立自主艰苦奋斗的华夏人已经准备好了，也应该准备好了。
这次的经济座谈会，刘一辰等人只是提供了最真实的基层经济情况，并且附上自己最诚恳的建议。而把握方向的自然是决策层，他们作为华夏这艘超级巨舰的掌舵者，正带领全国人民在惊涛骇浪中无畏前行。
“房子是用来住的，而不是用来炒的！”院长一锤定音的总结，让所有人意识到，‘住房不炒’的时代降临了。
“百年未有之大变局！”院长用一句话总结了当年所处时代的局势，可以说包含着诸多意思，引起了社会的广泛关注。
然后对于制造业的老板而言，新的好消息很快就收到了，国务院将会进一步为企业减负，进一步完善员工五险一金制度，加大资金对于制造业的倾斜，帮助企业进行设备的升级和企业的转型。
再一次金融会议上，明确提出了三条红线，给房地产划下三条红线：提出预收账款的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比不得小于1倍。
发展得如火如荼的房地产行业，仿佛被浇了一盆寒冬的冰水，浑身打了个寒颤，浑身手脚冰凉。
再一次全国各省住建主要负责人的洽谈会上，关于如何保持房地产行业健康发展、落实‘住房不炒’，成了重点，消息传出后，谁都意识到，上级对于房地产的调控是动真格了。
半导体行业也迎来了巨大喜讯，将加大对半导体行业的政策倾斜、资金倾斜。
2014年的时候，由国开金融、华夏烟草、亦庄国投、华夏移动、上海国盛、华夏电科、紫光通信、华芯投资等企业发起的一个叫“国家集成电路产业投资基金”。
该基金重点投资集成电路芯片制造业，兼顾芯片设计、封装测试、设备和材料等产业，实施市场化运作、专业化管理。
在2015年2月13日的时候，国家集成电路产业投资基金将向紫光集团旗下的芯片业务投资100亿元，引起了广泛关注。
而这一次，则是从政策、资金上进行倾斜，比如税收的优惠政策，比如贷款资金的低利益。
对于新能源而言也有相关的好消息，那就是对新能源进行退税、对新能源汽车进行补贴，一新能源汽车生产制造相关税率的调整，二则是对于购买新能源汽车的个人进行补贴，相当于一辆车少交上万元，而且还有挂牌补贴。
可以说，基本上都是对于制造业的重大利好。
很快，这些就反应在股市上，房地产板块几乎股价都出现下滑，市场对房地产的信心受挫。相反，制造业板块、半导体板块、新能源板块、智能家居板块都出现明显的增长，显然市场对于这些行业的信心大增。
刘一辰回到学校的时候，九龙时代的分红就到账了，今年九龙时代拿出500亿元进行分红，九龙大学持股60%分得300亿元，作为公益性大学，不用交分红税。刘一辰持股20%分得100亿元，交纳了20%股份分红税，到了刘一辰个人账户则有80亿元。
至于公司员工持股20%分得100亿元，按照虚拟股权进行分配。
临近春节，员工欣喜拿到分红，而税务部门也是喜不自禁，因为这个时候正是九龙时代这个纳税大户补交税款的时候。
到了这个时候，很多之前的税收优惠基本到期了，不管是国税和是地税都能收到一大笔钱。
对于国税而言，增值税、企业所得税、城市维护建设税和教育费附加这些哪怕需要扣除出口产品退税以及一些税收优惠，也是数以百亿计的税款。
而地税，个人所得税等也同样是一大笔钱，因为九龙时代高收入的比比皆是，连打扫卫生的阿姨都超过了个税起征点。至于年薪百万、千万的，那更是大头，因为这意味着差不多个人所得税是45%！更别说单单分红的税，20%就可以有40亿元的个税，这对于水仙市而言就是一大笔税。
当然，在春节还未到来之前，水仙市对于各个区、县进行的最高房价限定，直接锁死了，比如水仙港，最高房价被锁死在2万/平方，并对相关开发商进行谈话，加强对建设资金的管控、房子质量的监督力度。
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房地产能带来经济“繁荣”，但绝对带不来引领新时代浪潮的工业。要想跨过“中等收入陷阱”，要想改变华夏在国际经济分工中的弱者地位，要想实现中华民族的伟大复兴，工业可谓是其中的胜负手。
新华夏经过建国以来60多年的积累，尤其是改革开放之后30余年的追赶，步入2016年的中华民族已经拥有了跟全世界一流国家掰手腕并一争高下之实力。
如同九龙时代、大汉科技、华威等等企业，都已经壮大到可以与世界巨头在同一起跑线开展竞争。
工业，就是摆在我们中华民族眼前跟全世界所有国家开启面向未来竞争的新赛道。
现在，发令枪已经响起，美日欧国家开始试跑，接下来就看我们华夏人怎么办了？
刘一辰承认，房地产对于华夏经济具有非常重大的贡献。号称华夏速度让全世界瞩目的“新基建”所需要的资金，离不开房地产行业的伟大支持。政府一只手卖地，另一只手通过卖地收入来大刀阔斧改造城市面貌推进城镇化进程。万丈高楼平地起，千里路桥一日达。
对外不能走殖民积累，要想攒够发展的本钱就只能面向国内，华夏特色的剪刀差和高房价已经分别在农村和城市取得了预期效果。
今天来到2016年，房地产行业是时候功成身退，是时候卸下自己的历史重担，止步让位于能带来百年之大变局的工业。
华夏不能老走“衬衫换飞机”的回头路，华夏人要制造自己的飞机参与国际竞争，要迈入全球行业分工的龙头俱乐部。
天行健，君子自强不息，独立自主艰苦奋斗的华夏人已经准备好了，也应该准备好了。
这次的经济座谈会，刘一辰等人只是提供了最真实的基层经济情况，并且附上自己最诚恳的建议。而把握方向的自然是决策层，他们作为华夏这艘超级巨舰的掌舵者，正带领全国人民在惊涛骇浪中无畏前行。
“房子是用来住的，而不是用来炒的！”院长一锤定音的总结，让所有人意识到，‘住房不炒’的时代降临了。
“百年未有之大变局！”院长用一句话总结了当年所处时代的局势，可以说包含着诸多意思，引起了社会的广泛关注。
然后对于制造业的老板而言，新的好消息很快就收到了，国务院将会进一步为企业减负，进一步完善员工五险一金制度，加大资金对于制造业的倾斜，帮助企业进行设备的升级和企业的转型。
再一次金融会议上，明确提出了三条红线，给房地产划下三条红线：提出预收账款的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比不得小于1倍。
发展得如火如荼的房地产行业，仿佛被浇了一盆寒冬的冰水，浑身打了个寒颤，浑身手脚冰凉。
再一次全国各省住建主要负责人的洽谈会上，关于如何保持房地产行业健康发展、落实‘住房不炒’，成了重点，消息传出后，谁都意识到，上级对于房地产的调控是动真格了。
半导体行业也迎来了巨大喜讯，将加大对半导体行业的政策倾斜、资金倾斜。
2014年的时候，由国开金融、华夏烟草、亦庄国投、华夏移动、上海国盛、华夏电科、紫光通信、华芯投资等企业发起的一个叫“国家集成电路产业投资基金”。
该基金重点投资集成电路芯片制造业，兼顾芯片设计、封装测试、设备和材料等产业，实施市场化运作、专业化管理。
在2015年2月13日的时候，国家集成电路产业投资基金将向紫光集团旗下的芯片业务投资100亿元，引起了广泛关注。
而这一次，则是从政策、资金上进行倾斜，比如税收的优惠政策，比如贷款资金的低利益。
对于新能源而言也有相关的好消息，那就是对新能源进行退税、对新能源汽车进行补贴，一新能源汽车生产制造相关税率的调整，二则是对于购买新能源汽车的个人进行补贴，相当于一辆车少交上万元，而且还有挂牌补贴。
可以说，基本上都是对于制造业的重大利好。
很快，这些就反应在股市上，房地产板块几乎股价都出现下滑，市场对房地产的信心受挫。相反，制造业板块、半导体板块、新能源板块、智能家居板块都出现明显的增长，显然市场对于这些行业的信心大增。
刘一辰回到学校的时候，九龙时代的分红就到账了，今年九龙时代拿出500亿元进行分红，九龙大学持股60%分得300亿元，作为公益性大学，不用交分红税。刘一辰持股20%分得100亿元，交纳了20%股份分红税，到了刘一辰个人账户则有80亿元。
至于公司员工持股20%分得100亿元，按照虚拟股权进行分配。
临近春节，员工欣喜拿到分红，而税务部门也是喜不自禁，因为这个时候正是九龙时代这个纳税大户补交税款的时候。
到了这个时候，很多之前的税收优惠基本到期了，不管是国税和是地税都能收到一大笔钱。
对于国税而言，增值税、企业所得税、城市维护建设税和教育费附加这些哪怕需要扣除出口产品退税以及一些税收优惠，也是数以百亿计的税款。
而地税，个人所得税等也同样是一大笔钱，因为九龙时代高收入的比比皆是，连打扫卫生的阿姨都超过了个税起征点。至于年薪百万、千万的，那更是大头，因为这意味着差不多个人所得税是45%！更别说单单分红的税，20%就可以有40亿元的个税，这对于水仙市而言就是一大笔税。
当然，在春节还未到来之前，水仙市对于各个区、县进行的最高房价限定，直接锁死了，比如水仙港，最高房价被锁死在2万/平方，并对相关开发商进行谈话，加强对建设资金的管控、房子质量的监督力度。
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